Immobilien

DIC Asset – Es passt einfach

Der Juli war lange Zeit kein guter Monat für Aktionäre von DIC Asset. Bis zum Ende vergangener Woche verlor die SDAX-Aktie (10,72 Euro; DE000A1X3XX4) fast 12%. Doch am Mittwoch (29.7.) kam die Gegenbewegung: Unser Musterdepotwert schoss 5% nach oben. Tags darauf gab er die Gewinne im schwachen Marktumfeld aber wieder ab.

Grund für die kurze Kauflaune der Anleger waren hervorragende Zahlen, die Resultat des diversifizierten Geschäftsmodells sind: Während die Bruttomieteinnahmen im 1. Hj. um 3,4% auf 51,4 Mio. Euro stiegen, haben sich die Erträge aus dem Immobilienmanagement auch dank der GEG-Übernahme auf 42,1 Mio. Euro weit mehr als verdoppelt. Die Funds From Operations (FFO) legten 18% auf 50,6 Mio. Euro zu und die Assets under Management erreichten den Rekordwert von 8,5 Mrd. Euro (+20%) – mittelfristig sollen sie auf 10 Mrd. Euro steigen. Der von 47,8 auf 44,3% gesunkene Verschuldungsgrad sowie der auf 416,6 Mio. Euro (+18,6%) gestiegene Cash-Bestand runden das bilanzielle Bild ab. Es passt einfach überall. An den 2020er-Zielen hält CEO Sonja Wärntges – die auf die Corona-Veränderungen reagieren und vermehrt in Büros und Logistik investieren will – fest und erwartet FFO zwischen 94 Mio. und 96 Mio. (2019: 95 Mio.) Euro.

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