FCR Immobilien fokussiert sich
FCR Immobilien verfolgt eine stringente Wachstumsstrategie und setzt den Fokus im Bestandsportfolio (aktuell: 92 Einheiten) auf Handelsimmobilien. Zudem führt der Immobilien-Investor ein Entwicklungsportfolio (aktuell: vier Einheiten), um kurzfristig von Sondersituationen auf dem Markt zu profitieren. Mit dem Verkauf eines studentischen Wohnentwicklungsprojekts in Bamberg (Verkaufserlös: rd. 20 Mio. Euro) an ein Münchner Family Office ist so ein außerordentlicher positiver Ergebnisbeitrag realisiert worden. Die Einnahmen sollen in die Erweiterung des Bestandportfolios fließen.
Erst Anfang Dezember haben die Pullacher ein ihrer strategischen Ausrichtung entsprechendes Einkaufszentrum in Eisenach gekauft. Der jährliche FFO-Beitrag der neuen Immobilie beträgt 2,4 Mio. Euro, der gesamte annualisierte FFO-Beitrag erhöht sich somit auf 11,8 Mio. Euro. Zum Vergleich: Im Gj. 2020 lag das operative Ergebnis noch bei 5,0 Mio. Euro.
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