Grand City – Rückenwind voraus
Grand City – Rückenwind voraus
Die Zurückhaltung von Christian Windfuhr schmeckte Anlegern gar nicht. Nachdem der CEO von Grand City Properties im Zuge der Q1-Zahlen die Jahresziele leicht senkte (vgl. PB v. 20.5.), hat er diese nun zu Wochenbeginn lediglich bestätigt. Marktteilnehmer hatten wohl auf eine Erhöhung gehofft. Nur so lässt sich der zunächst schwache Wochenstart der MDAX-Aktie (21,12 Euro; LU0775917882) erklären.
Denn die operative Entwicklung im 1. Hj. kann sich durchaus sehen lassen. Zwar sanken die Nettomieteinnahmen um 2% auf 186,4 Mio. Euro. Dies ist aber auf den Verkauf von Immobilien in Höhe von 350 Mio. Euro zurückzuführen, denen Zukäufe mit einem Volumen von 150 Mio. Euro gegenüberstanden. Um diesen Effekt bereinigt, legten die Miet-einnahmen sogar 3,1% zu. Die Funds From Operations (FFO) verbesserten sich um 2% auf 108 Mio. Euro. Das FFO-Ziel für das Gj. von 213 Mio. bis 220 Mio. Euro ist es also noch immer anspruchsvoll. Wir sind aber zuversichtlich, dass es erreicht wird. Denn für das Q3 rechnen die Luxemburger, bei denen unser Musterdepotwert Aroundtown mit 40% Hauptaktionär ist, wieder mit Mietzuwächsen.
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