DIC Asset feuert aus allen Zylindern

Für 2021 will CEO Sonja Wärntges sogar noch etwas draufpacken und setzt ein FFO-Ziel von 106 Mio. bis 110 Mio. Euro. Uns gefallen v. a. die stabilen Kennziffern. Die vermietete Fläche stieg um 28%, die durchschnittliche Quadratmetermiete um 7% auf 13,86 Euro. Corona hat nicht für Mietkündigungen gesorgt. Der Zinsdeckungsgrad, also das Verhältnis des operativen Gewinns zum Zinsergebnis, kletterte um 48 Basispunkte auf 557%, die bilanzielle Eigenkapitalquote um 4,2 Prozentpunkte auf 40,7%. Der EPRA-NAV, also der Nettovermögenswert im langfristig orientierten Geschäft, stieg auf 17,49 (Vj.: 17,23) Euro je Aktie (15,44 Euro; DE000A1X3XX4). Für 2021 haben wir einen Anstieg auf rd. 18,00 Euro unterstellt und billigem dem SDAX-Papier damit ein kurzfristiges Kurspotenzial von fast 17% zu. Schön für Anleger ist auch die Dividendenrendite: Die Frankfurter wollen 0,70 Euro je Anteilschein ausschütten, was einer Rendite von 4,5% entspricht.