LEG läuft zu weit voraus
LEG läuft zu weit voraus
Mit unserem Engagement beim Wohnungsverwalter LEG Immobilien sind wir in der Vergangenheit recht gut gefahren. Bei der Aktie (118,80 Euro; DE000LEG1110) wurden wir zwar am 16.3. bei 89,12 Euro ausgestoppt, dank des rechtzeitigen Stopp-Nachziehens in PB v. 9.3. sicherten wir unseren Lesern aber einen Gewinn von knapp 115% seit Erstempfehlung (1.8.16). Gute Q1-Zahlen sorgten dafür, dass die MDAX-Aktie sich schnell von ihren Tiefs löste und am Freitag (5.6.) bei 120,80 Euro ein neues Allzeithoch erklomm.
Denn der Immobilienspezialist, dessen rd. 136 000 Wohnungen schwerpunktmäßig in Nordrhein-Westfalen sind, weist sehr gute Kennziffern auf. Die Funds From Operations stiegen im Q1 um 10,7% auf 94,0 Mio. Euro, die Mieten im ber. Vergleich um 2,8% auf 5,88 Euro je Quadratmeter. Die Leerstandsquote von 3,4% (Vj.: 3,6%) ist ebenso solide wie der langfristige Verschuldungsgrad (LTV) von 38,0% (Vj.: 37,7%) und die Eigenkapitalquote von 46,4% (Vj.: 45,9%).
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