DIC Asset fliegt aus dem SDAX
DIC Asset stemmte sich im Juni mit positiven News (Vollvermietung des Frankfurter Global Tower; planmäßige Fertigstellung des nachhaltigen Logistikzentrums „Circumflex“ in den Niederlanden) zunächst gegen die Krise der Immobilienwirtschaft. Doch am Montag (5.6.) folgte der nächste Rückschlag, als der Abstieg aus dem SDAX bekanntgegeben wurde.
Das geringere Handelsinteresse und der Kursverfall der Aktie (5,33 Euro; DE000A1X3XX4) von rd. 29% in diesem Jahr haben dazu geführt, dass das Papier ab übernächstem Montag (19.6) nicht mehr zum Nebenwerte-Index gehört, in dem es seit 2006 Mitglied war. Damit verschwindet der Titel aus dem Sichtfenster internationaler Fondmanager.
Auch operativ können wir nach den Q1-Zahlen vom 11.5. keine Entwarnung geben. Zwar stiegen die Nettomieten dank der letztjährigen VIB-Übernahme um mehr als das Doppelte auf 44,0 Mrd. Euro, aber höhere Kosten und Zinsen ließen die Funds From Operations (FFO) um 52% auf 12,9 Mio. Euro und den Gewinn je Aktie auf 0,00 (Vj.: 0,11) Euro einbrechen. Das Verhältnis aus Schulden zum Immobilienwert (ber. LTV) sehen wir mit 54,1% angesichts steigender Zinsen weiter als zu hoch an. sm
Bleiben Sie bei DIC Asset an der Seitenlinie.