Mieten günstiger als Kaufen
Mieten günstiger als Kaufen
Für Kapitalanleger gilt eine andere Rechnung _ Das billige Geld hat den Eigentumserwerb für eine breitere Bevölkerungsschicht in der letzten Dekade möglich gemacht. Mit der Zinswende sieht die Realität nun wieder anders aus. Die Finanzierungslast hat sich bei gleichzeitig durch die Inflation geschrumpften Budgets mehr als verdoppelt.
Der Wunsch vom Eigentum wird bei rund 4% Zinsen für viele unerschwinglich und drängt sie in den Mietmarkt. Aktuell untersuchte Colliers die Wirtschaftlichkeit zwischen Kaufen und Mieten in 400 Landkreisen und kreisfreien Städten. War Ende 2021 das Kaufen einer Wohnung in 85% oder absolut 341 der untersuchten Kreise und Städten günstiger als das Mieten, drehte sich die Relation mit der Zinswende komplett. So war Ende 2023 das Mieten in 91% oder absolut 365 der Landkreise und kreisfreien Städten günstiger als der Erwerb einer Wohnung.
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