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Ferienimmobilien trotzen der Krise

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Ferienhäuser

Ferienimmobilien trotzen der Krise

KAUFKLIENTEL VERFÜGT ÜBER VIEL EIGENKAPITAL _ Deutschland ist wieder „auf Achse“. Mit 51,8 Mio. Übernachtungen in gewerblich vermieteten Ferienimmobilien wurde der bisherige Rekord von 2019 mit 48,1 Mio. Übernachtungen übertroffen. Ferienhäuser und -wohnungen hätten ihren Stellenwert als präferierte Unterkunftsart und als wertstabile Anlageklasse zur langfristigen Vermögenssicherung weiter stabilisiert, berichtet Engel & Völkers im „Ferienimmobilien Marktbericht Deutschland 2023“. Gestiegene Mobilität durch Remote Working begründe einen Trend zur Mischnutzung und verbessere die Vermietbarkeit weiter.

Während die Kaufnachfrage nach Ferienimmobilien in den mittleren und einfachen Lagen einiger Ferienorte seit Beginn der Zinserhöhungen im Sommer 2022 etwas zurückgegangen sei, steige das Suchinteresse für moderne und gut sanierte Ferienimmobilien in beliebten Tourismusregionen. Insgesamt seien die Auswirkungen der Zinsentwicklung deutlich geringer als im Erstwohnsitzmarkt. Ferienimmobilien würden in der Regel mit hohem Eigenkapitalanteil von einer finanzstarken Kundschaft erworben, so Till-Fabian Zalewski, DACH-CEO von E&V.

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