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vdp erwartet geringere Wohn- und Gewerbefinanzierungsvolumina

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Pfandbriefbanken

vdp erwartet geringere Wohn- und Gewerbefinanzierungsvolumina

Rahmenbedingungen eingetrübt _ Das Transaktions- und Bauvolumen auf dem Wohnimmobilienmarkt stieg 2021 gegenüber dem Vorjahr um deutliche 11,9% auf 527 Mrd. Euro, wovon knapp 278,6 Mrd. Euro (+11,4%) mit Darlehen von Banken finanziert wurden. Das berichtet der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp).

Der Fremdmittelanteil des Gesamtmarktes liegt wie schon im Jahr 2020 bei 53%. Dies bedeutet, dass die gestiegenen Preise durch höhere Eigenmittel oder alternative Finanzierungsformen ausgeglichen werden. Bei den Darlehensauszahlungen entfielen zwei Drittel auf den Wohnungsbestand und 28% auf den Neubau. Der Anteil des auf Ablösungen fremder Darlehen entfallen den Neugeschäfts der Banken stagniert bei 7% und liegt deutlich unter der Quote von 2010, als noch 14% des Neugeschäftes auf Darlehensablösungen entfielen.

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