TAG Immobilien zahlt gut
TAG Immobilien zahlt gut
Deutsche Immobiliengesellschaften sind derzeit sehr beliebt. Denn der Wohnraum wird knapper. Dies nutzt auch die im MDAX gelistete TAG Immobilien. Ihr Fokus liegt auf Großstädten wie Hamburg, Leipzig und Berlin. Insgesamt umfasst das Portfolio rund 75 000 Einheiten – Tendenz steigend. Die Gewerbeimmobilien wurden 2014 abgegeben. Daher könnte TAG auch im Ringen von Vonovia und Deutsche Wohnen ins Spiel kommen. Scheitert dieser Deal, könnte TAG für beide größeren Player zum Akquisitionsziel werden.
Daran ändert auch die Tatsache nichts, dass TAG Immobilien im Herbst die Prognose reduzieren musste. Hauptverantwortlich waren verzögerte Abwicklungen, die Funds From Operations in Höhe von rund 3 Mio. Euro ins Jahr 2016 verschieben werden. Zuletzt neigte der Kurs zur Schwäche. Dies macht den Titel nun attraktiv. Die freundliche Ausschüttungspolitik sorgt für eine Dividendenrendite von 5,3%, weil die nächste Zahlung wohl auf 0,55 Euro steigen wird. Da auch das 2016er-KGV von 16 Platz nach oben lässt, empfehlen wir die Aktie (10,47 Euro; DE0008303504) mit Limit 10,50 Euro zum Kauf. Stopp dann bei 8,40 Euro.
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