Signa-Pleite – KanAm wertet Offene Immobilienfonds ab
Folgen noch nicht abzusehen _ Am Mittwoch hat die Signa Holding des österreichischen Immobilien-Moguls René Benko beim Handelsgericht in Wien einen Antrag auf Insolvenz in Eigenverwaltung gestellt. Für PLATOW-Leser kommt das nicht überraschend (s. PLATOW Brief v. 23.11.). Der Kollaps von Benkos Immobilien-Imperium dürfte auch den gesamten Gewerbeimmobilienmarkt und die Immobilienfonds-Branche erschüttern.
Anhand der inzwischen die Realität anerkennenden Marktberichte der Makler mit drastischen negativen Wertänderungsrenditen hatten wir Ihnen schon vorgerechnet, dass das an großen Portfolios nicht vorbeigehen kann. Selbst vorsichtiges Nachziehen alter Einkäufe in der Bewertung schützt nicht vor Einbrüchen von 20 bis 40%. Insofern fragten wir uns schon nach der „Handelsblatt“-Tagung, wie es Union Investment für seine Offenen Immobilienfonds als Ziel ausgeben könne, den Anlegern Stabilität zu signalisieren. Diese Einstellung hat schon 2004 in die Krise geführt (s. PLATOW Immobilien v. 16.11.2023).
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