Vermögen der offenen Immobilien-Spezialfonds wächst

Auch bei der Betrachtung der Nettomittelzuflüsse der Fonds schneidet 2022 besser ab als 2021. In den ersten acht Monaten flossen den Fonds rund 10,2 Mrd. Euro netto zu bzw. wurden durch die Manager abgerufen. Im Vorjahreszeitraum waren es 7,6 Mrd. Euro. Laut Intreal sind die Wachstumszahlen insbesondere auf bestehende Commitments, die nun sukzessive abgerufen werden, zurückzuführen. Zudem gäbe es eigenkapitalstarke Fonds, die am Markt bereits Chancen aktiv nutzen und gezielt investieren. Daneben zeigten die Zahlen, dass auch neue Fonds aufgelegt und frische Gelder eingeworben werden. Für 2023 zeigt sich Intreal-Geschäftsführer Michael Schneider vorsichtig optimistisch und geht von einem weiteren Marktwachstum aus, wenn auch eventuell etwas langsamer als bislang. Wenn bei den Rahmenbedingungen wieder mehr Sicherheit herrsche, würden auch die Institutionellen ihre Zurückhaltung aufgeben, gerade bei Immobilienfondsanlagen.