Vermietungsmarkt hält sich trotz Verlusten auf Top-Niveau

2018 wurden an den ohne Stuttgart 8 wichtigsten deutschen Standorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München nach Berechnung von BNP Paribas Real Estate 4,02 Mio. qm Bürofläche umgesetzt. Ohne Essen und Leipzig kommt BNPPRE auf 3,73 Mio. qm. Die von PLATOW traditionell zum Vergleich herangezogene JLL (s. Tabelle) ist in dieser Abgrenzung mit 3,75 Mio. qm nahezu deckungsgleich. CBRE ermittelt für die Top 5 ca. 3,4 Mio. qm.

Der im vergangenen Jahr aufgestellte Rekordumsatz wurde lt. BNPPRE lediglich um knapp 7% verfehlt. Riza Demirci von BNPPRE sieht den zehnjährigen Durchschnitt um 21% übertroffen. Trotz schlechterer Konjunkturstimmung wurde in Q4 mit 1,16 Mio. qm das zweitbeste Resultat der zurückliegenden 12 Jahre erzielt. Unangefochtener Spitzenreiter ist bei BNPPRE wie auch Jll erneut München mit 975 000 qm (-2%). Auf Platz zwei folgt Berlin mit 831 000 qm (-9 %) bei BNPPRE bzw. 841 700 qm bei JLL. Der drittbeste Umsatz aller Zeiten wurde mit 563 000 bzw. 580 000 qm in Hamburg registriert. Entgegen dem bundesweiten Trend hat Düsseldorf das Vorjahresniveau mit 379 000 bzw. 415 000 qm gehalten.

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11. Januar 2019