Logistikmärkte im Umbruch

Das liegt an den stabilen Nutzermärkten und daran, dass sich die Ankaufsrenditen inzwischen wieder rechnen lassen. Zwar sind die Renditeanpassungen wohl noch nicht abgeschlossen, auch nachdem die Spitzen-Vervielfältiger lt. Catella Group Chef-Researcher Thomas Beyerle in den letzten zwölf Monaten vom 31-fachen auf das 21-fache eingebrochen waren. Doch der Markt verändert sich auch strukturell. So beobachten die Catella-Researcher einen latenten Angebotsüberhang bzw. Exit an zumeist älteren Flächen, die im Pandemiejahr 2020 zwecks Versorgungssicherheit kurzfristig angemietet wurden.