Investoren setzen weiter auf Immobilien

Aus PLATOW-Sicht bestanden auch wenig Zweifel, dass Sachwerte im Nullzinsumfeld in einer Krise profitieren. Im Investment-Bereich bieten sich auch kaum Alternativen. Von der Finanzkrise hat die Immobilie profitiert. Das Problem ist die paradoxe Situation, dass gut vermietete Top-Immobilien knapp und in Bezug auf Rendite bzw. Multiplikatoren teurer werden, während sich gleichzeitig die Nutzer zurückziehen und die Leerstandserwartungen zunehmen. Leerstände verändern die Risikoklasse und den Cashflow der einzelnen Immobile und die Marktmechanismen.