Europäische Büromärkte am Wendepunkt
Flächenumsatz eingebrochen _ Die europäische Immobilienuhr von JLL sieht die meisten Büromärkte in dem Quadranten der verlangsamten Mietsteigerungen vor einem möglichen Wendepunkt. Hier sehen die Researcher auch alle deutschen Märkte und die klassischen europäischen Bürostandorte wie Rom, Athen, Mailand, Amsterdam, Lissabon oder Luxemburg.
Einen Schritt weiter in den negativen Bereich beschleunigten Mietrückgangs haben Bukarest, Dublin, Helsinki, Paris CBD, Prag, St. Petersburg, Warschau, Barcelona, Madrid, Stockholm und Lyon getan. Die Londoner Märkte haben den großen Teil des Absturzes hinter sich und rutschen verlangsamt auf das Tal zu. In der Summe legte der gewichtete europäische Büro-Mietpreisindex von JLL im vierten Quartal gegenüber Vorquartal noch um 0,5% und im Jahresvergleich um 1% zu, da das Angebot an erstklassigen Flächen nach wie vor knapp sei. Das liege aber deutlich unter dem Fünf- bzw. Zehnjahresschnitt von +3,6% bzw. +2,6%. Dies ist die schwächste Mietentwicklung seit 2010.
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