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JLL-Immobilienuhr zeigt vorsichtigen Optimismus

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Europäische Büromärkte

JLL-Immobilienuhr zeigt vorsichtigen Optimismus

Aber nur bei Top-Objekten _ Die Mieten für das absolute Top-Segment der europäischen Büromärkte sind auch im letzten Quartal 2023 noch ein wenig gestiegen. Dabei muss allerdings berücksichtigt werden, dass in diesem Segment vor allem Neubauten vertreten sind, die sowohl den Anforderungen des flächenoptimierten New Work entsprechen als auch alle ESG-Kriterien erfüllen bzw. energetisch auf dem neuesten Stand sind.

Flächen zweiter Qualität geraten dagegen unter Druck. Die Immobilienuhr zeigt, wo sich die Büromärkte nach Einschätzung von JLL innerhalb ihrer Mietpreis-Kreisläufe Ende 2023 befinden. Im Quadranten kurz vor dem Höhepunkt der Mietentwicklung wird es eng. Bis auf Dublin, das laut JLL bereits einen beschleunigten Mietpreisrückgang erleidet, befinden sich alle anderen erfassten Märkte kurz vor oder auf dem Höhepunkt der Entwicklung der Spitzenmieten.

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