Großdeals stützen Investmentmarkt im 3. Quartal

Für einige Verkäufer dürften die Wunden aber zu tief sein, so dass sie das Ziel nicht erreichen werden. Im Background spüren wir Überraschung darüber, dass nun gerade auch bei Wohnen werthaltige Filets auf den Markt kommen, um schnell an Liquidität zu kommen. Trotzdem ist fürs Dreivierteljahr festzuhalten, dass zwar Trendwechsel und Erhöhung der Multiplikatoren zu sehen sind, aber noch kein echter Investmenteinbruch. Ein schneller Blick in die Bilanz des langjährigen Überfliegers Vonovia wirft die Frage auf, wie es dort mit am langen Ende 3 bis über 4% Zinsen für Kreditprolongationen weitergehen soll, auch ohne die kostspieligen Klimaauflagen. Wenn uns der Taschenrechner nicht täuscht, wird der Staat irgendwann in die Pflicht genommen, der dann vielleicht wieder indirekt seine alten Immobilien zurückerhält.