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Logistik-Objekte händeringend gesucht

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Logistik-Objekte händeringend gesucht

Starkes erstes Halbjahr _ Der deutsche Logistikimmobilien-Investmentmarkt liegt laut CBRE im 1. Halbjahr mit einem Transaktionsvolumen von 4,4 Mrd. Euro signifikante 22% über dem Vorjahresergebnis. Colliers ermitteln 4,4 Mrd. Euro (+44%) und BNP Paribas Real Estate 4,23 Mrd. Euro (+13%).

Das erste Semester 2021 ist damit das zweitstärkste Halbjahr der vergangenen zehn Jahre nach dem Rekordergebnis von 5,5 Mrd. in 2017. Der deutliche Nachfrageüberhang drückt das Renditeniveau für Core-Logistik weiter. Die durchschnittliche Brutto-Spitzenrendite für Core-Logistikimmobilien in den Top-Lagen bei langer Mietvertragslaufzeit sinkt im zweiten Quartal laut Colliers um weitere 15 Basispunkte auf 3,55% (CBRE und BNPPRE: 3,25%) und lässt Investoren ihre Suche auch auf ältere und managementintensivere Bestandsobjekte ausdehnen.

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