Erhöhte Blasengefahr am Wohnungsmarkt
Erhöhte Blasengefahr am Wohnungsmarkt
Die Analysen der empirica-Researcher gerieten vor zwei Jahren im Sachverständigenausschuss der Immobilienweisen des ZIA unter Beschuss. Die Wissenschaftler hatten für einige Top-Städte erhebliche Rückschlagpotenziale bei den Preisen errechnet.
Nach wie vor steht empirica zu den Aussagen. Die Einzelindices zu Vervielfältigern und den Preis-Einkommensrelationen steigen nach wie vor kräftig an. Beruhigend ist, dass der Neubau jedoch konstant unterhalb der Risikoschwelle verbleibt. Die Gesamtmarktentwicklung ist insofern gefährlich, da sich laut empirica die Blasengefahr vor allem in Stagnations- und Schrumpfungsregionen ausweite.
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