Gewerbeparks erleben Comeback
Bautätigkeit steigt rasant _ Mit knapp 1,2 Mrd. Euro Transaktionsumsatz stellten 2019 Gewerbeparks knapp 40% des gesamten Investmentvolumens im Bereich Unternehmensimmobilien, berichtet die Studie „Spotlight Gewerbeparks“ der Initiative Unternehmensimmobilien.
Die vier definierten Kategorien von Unternehmensimmobilien sind Transformationsimmobilien, Gewerbeparks, Lagerimmobilien sowie Produktionsimmobilien. Ebenso positiv entwickelte sich die Bautätigkeit, die von rund 90 000 qm im Jahr 2015 auf 211 000 qm Fertigstellungen im vergangenen Jahr stieg. Gleichzeitig seien die Pipelines der Projektentwickler voll. Aus Betreibersicht sorgten die Flexibilität und Heterogenität zwar für einen im Vergleich zu Single-Use-Objekten höheren Managementaufwand, jedoch sei auch das Leerstandsrisiko geringer und die Verweildauer der Mieter hoch.
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