Mietentwicklung rettet Büros vor Bewertungsverlusten
Mietentwicklung rettet Büros vor Bewertungsverlusten
Investoren warten ab _ Unverdrossen hatten bis vor wenigen Wochen die großen Researchhäuser den Top-Immobilien eine weitere „Renditekompression“ vorhergesagt. Es kam, wie von PLATOW schon länger erwartet, dann doch sehr schnell anders.
Das zweite Quartal bringt dem „Victor Prime Office“ von JLL zum ersten Mal seit dem dritten Quartal 2014 einen Wertrückgang. Mit einer Wertänderungsrendite von -1,5% zum Vorquartal weist der Index der besten Büros an besten Standorten mit besten Mietverträgen sogar einen deutlich höheren Verlust aus als 2014 mit -0,1%. Damit büßt der Index die Wertzuwächse der vergangenen beiden Quartale wieder ein. Die Korrektur reicht jedoch nicht, um den Anforderungen der Immobilienmathematik gerecht zu werden.
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