Adler Real Estate liefert Schmankerl

Exzellente Neunmonatszahlen lieferte Adler Real Estate. Unser Musterdepotwert steigerte die Nettomieteinnahmen per Ende September um 38,9% auf 173,3 Mio. Euro. Verantwortlich dafür waren neben der BCP-Übernahme eine um 2,1 Prozentpunkte verringerte Leerstandsquote von 6,8% und eine Steigerung der durchschnittlichen Monatsmiete um 6,7% auf 5,45 Euro je Quadratmeter. Der starke Anstieg macht sich auch in den operativen Kennziffern bemerkbar: Das EBIT konnte mit 352,8 Mio. Euro mehr als verdreifacht werden, die Funds From Operations (FFO) verdoppelten sich auf 54,9 Mio. Euro.

Nach diesem Schmankerl hob Vorstandssprecher Tomas de Vargas Machuca wie von uns erwartet (vgl. PB v. 14.11.) die Jahresziele an: Die Nettomieteinnahmen werden mit 230 Mio. Euro mindestens 10 Mio. Euro höher ausfallen als zuvor prognostiziert. Die FFO werden bei 73 Mio. bis 75 Mio. Euro statt wie bisher bei 68 Mio. bis 73 Mio. Euro erwartet. Wir halten auch diese Guidance noch für konservativ: Setzt sich die operative Entwicklung der beiden letzten Quartale bis Ende Dezember fort, kommen wir auf Mieteinnahmen von rd. 238 Mio. Euro und einen FFO von knapp über 75 Mio. Euro.

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30. November 2018