Bei DKR stimmt die Finanzierung

Der auf Einzelhandelsimmobilien des täglichen Bedarfs spezialisierten Gesellschaft stehen derzeit 100 Mio. Euro zur Verfügung, die CEO Rolf Elgeti zeitnah zur Akquisition weiterer Objekte einsetzen will. Zwar steigen die Finanzverbindlichkeiten von DKR durch die neue Anleihe an. Die durchschnittliche Verzinsung für Fremdkapital bleibt mit 1,9% jährlich aber gering und mit nun 50% liegt der Loan to Value (LTV) im Zielbereich des Unternehmens. Dies liege laut Elgeti zum einen am niedrigen Ausgangs-LTV von 45%. Außerdem dürfte es bei der nächsten Portfoliobewertung am 30.6. dank Mietvertragsverlängerungen, Leerstandsabbau sowie steigender Nachfrage nach Nahversorgungsimmobilien auf dem deutschen Investmentmarkt zu einer Aufwertung kommen. Mit der Anleihe will der DKR-Chef die Flexibilität und Geschwindigkeit im Transaktionsprozess erhöhen und sich zügig attraktive Objekte sichern. Die Ankaufspipeline sei „aktuell sehr gut gefüllt“.