DIR wächst immer weiter
DIR wächst immer weiter
Nachdem wir in PB v. 15.10.18 erstmals Deutsche Industrie REIT (DIR), eine Schwester von Deutsche Konsum REIT, zum Kauf empfohlen hatten, hat sich bei dem Immobilienwert einiges getan. Im Dezember brachte eine erfolgreiche Kapitalerhöhung einen Bruttoerlös von 49,5 Mio. Euro ein.
Die frischen Mittel dienten der Finanzierung weiterer Objektzukäufe. Zum Ende der ersten Hälfte des Gj. umfasste das Portfolio am 31.3. 38 Liegenschaften mit einem Volumen von 284 Mio. Euro – ein Zuwachs von fast 45% binnen sechs Monaten. Elf weitere Immobilien waren zu diesem Zeitpunkt noch nicht in den Besitz der Rostocker übergegangen. Zu Beginn dieser Woche vermeldete DIR dann den Erwerb von drei Gewerbeobjekten für insgesamt 19,75 Mio. Euro mit einer Nettoanfangsrendite von 10,67%. Der Eigentumsübergang soll im Q4 erfolgen. Mit Blick auf das Wachstum haben wir keine Zweifel daran, dass CEO Rolf Elgeti die mit den Hj.-Zahlen bestätigte Guidance erfüllt und zum Gj.-Ende Funds From Operations zwischen 12 Mio. und 14 Mio. (Hj.: 5,2 Mio.) Euro erzielt.
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