Proptech – Zweiter „PT1“-Fonds soll Immobilienmarktflaute trotzen

„Die aktuelle Krisenlage beschleunigt die Transformation und Konsolidierung in der Immobilienwirtschaft. Dort, wo Projektentwickler oder auf (Re-)Finanzierung angewiesene Bestandshalter ins Wanken kommen, hat dies auch Umsatzein-brüche für PropTechs bzw. spürbare Zurückhaltung im Neugeschäft zur Folge“, sagen uns die Studienautoren auf Anfrage. Das betreffe insb. jene Technologieanbieter, die diese Unternehmen als ausschließliche Zielgruppe haben. Davon unbeeindruckt zeigt sich die Venture-Capital-Plattform PropTech1 („PT1“, 15 Mitarbeiter), die ihren zweiten Fonds (Zielvolumen 100 Mio. Euro) aufgesetzt hat. Zu den Beratern zählen u. a. Timo Tschammler (Ex-CEO JLL Deutschland) und Klaus Freiberg (Ex-COO Vonovia), der auch im Investmentkomitee sitzt. Mit Commerz Real (34 Mrd. Euro AuM) ist zudem ein prominenter Ankerinvestor hinzugekommen, was der Vertrauenswürdigkeit im strauchelnden VC-Markt nur zuträglich ist. Der Abschwung treffe v. a. transaktionsabhängige Modelle, etwa BrokerTech, „jedoch haben alle Themen rund um grüne Transformation und Klimaresilienz absolute Sonderkonjuktur“, sagt uns Nikolas Samios, Managing Partner von PT1. Auch das Thema Effizienzsteigerung sei weiter gefragt, da durch die Zinswende zusätzlich Druck für Prozessoptimierung entstehe.