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pbb hakt Corona noch nicht ab

_ Besser als erwartet wird die Pfandbriefbank (pbb) das laufende Jahr abschließen. CEO Andreas Arndt, der sich angesichts der Unruhe beim Wettbewerber Aareal über sein stabiles Aktionariat freut, hat bei der Vorstellung der Q3-Zahlen ein leichtes Überschreiten der bereits angehobenen, bis 220 Mio. Euro reichenden Prognose in Aussicht gestellt (Ergebnis per 30.9. 186 Mio. Euro v. St.).

Rückenwind kommt von geringen Refinanzierungskosten, hohen Vorfälligkeitsentschädigungen und einem bei stabilen Margen leicht anziehenden Neugeschäft (5,7 Mrd. Euro), das aber längst nicht an Zeiten vor Corona heranreicht. Pandemiegetriebene Verhaltensänderungen wie Homeoffice, weniger Geschäftsreisen und mehr Onlinehandel führen laut Arndt zu Abwertungspotenzial bei non prime-Objekten. Davon hat die traditionell sehr konservative pbb zwar nichts im Bestand. Und auch bei Hotels und Shoppingcentern und generell in UK hält man sich seit 2020 mit Neukrediten zurück. Die Risikovorsorge wurde u. a. wegen möglicher zeitverzögerter Effekte dennoch um weitere 50 Mio. Euro per 30.9. aufgestockt.

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