Verhaltener Jahresauftakt bei Wohninvestments
Verhaltener Jahresauftakt bei Wohninvestments
Portfolios werden kleiner _ Bei den großen Wohnungsdeals wird es ruhiger. Das Transaktionsvolumen am gewerblichen Wohnungsmarkt ist im ersten Quartal laut JLL mit rd. 4 Mrd. Euro im Vorjahresvergleich deutlich um 38% zurückgegangen.
Zu ähnlichen Zahlen kommen auch BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) mit 4 Mrd. Euro (-38%), Savills mit 4,4 Mrd. Euro (-22%), NAI apollo mit 4,1 Mrd. Euro und CBRE mit 5 Mrd. Euro. Das Ergebnis blieb damit etwa ein Drittel unter dem Fünfjahresschnitt. Die Anzahl der verkauften Wohneinheiten hat sich laut JLL von rd. 35 900 im ersten Quartal 2021 um knapp die Hälfte auf aktuell 17 600 reduziert. Andererseits stiegen die rechnerischen Durchschnittspreise von 178 000 Euro auf 227 000 Euro pro Wohnung.
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