Rating

Scope stuft Offene Immobilienfonds herab

_ Lediglich neun von 15 Offenen Immobilienfonds (OIF) konnten ihr Rating halten. Die Ratingagentur Scope hat sechs Fonds aufgrund gesunkener Renditen herabgestuft. Die weitere konjunkturelle Entwicklung sei der relevanteste Risikofaktor.

Andererseits zeigten die OIF im vergangenen Jahr, anders als im Gefolge der Finanzkrise und anders als die meisten Anlageklassen, durchweg Stabilität. Die durchschnittliche Volatilität der Fonds lag unter 1%. Das honorierten die Anleger 2020 mit hohen Netto-Mittelzuflüssen von 7,8 Mrd. Euro (Vj.: 10,4 Mrd. Euro). Die unrentable Liquidität hielt sich mit 17% des Fondsvermögens (2019: 20%) in Grenzen.

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