Katalonien – Hohe Nachfrage im Premiumsegment

Ausländische Käufer treiben Preise _ 2021 ist die Nachfrage nach hochpreisigen Objekten in vielen Teilen der Region Katalonien ungebrochen hoch, wie eine aktuelle Analyse von Engel & Völkers ergab. So liegen die Spitzenpreise für Apartments in Barcelona bei bis zu 8 400 Euro/qm.

Für Stadthäuser werden bis zu 4,5 Mio. Euro gezahlt. Zu den teuersten Bezirken gehören Les Corts mit Preisen von bis zu 7 300 Euro, Sarrià-Sant Gervasi (8 400 Euro) sowie Eixample (7 600 Euro), wo der Anteil an ausländischen Kaufinteressenten mit 47% besonders hoch ist. Die meisten von ihnen stammen aus Frankreich, Kanada, Italien und Russland.

Die Costa Brava im Osten Kataloniens gehört nach wie vor zu den begehrtesten und teuersten Wohngegenden Spaniens mit Spitzenpreisen für Villen von 12,5 Mio. Euro. Käufer präferieren hier vor allem die Städte Cadaqués and S’Agaró. An der südlicher gelegenen Costa Dorada dominieren im Premiumsegment ausländische Käufer mit über 55%. Sie stammen überwiegend aus Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Der Höchstpreis für Häuser beträgt hier 1,8 Mio. Euro. Viele Kaufinteressenten suchen im Ballungsraum von Barcelona vermehrt nach luxuriösen Wohnobjekten mit großen Außenbereichen.

Die höchste Nachfrage verzeichnet Engel & Völkers derzeit in Sant Just Desvern und Esplugues de Llobregat, wo die Höchstpreise für Häuser bis zu 3,5 Mio. bzw. 4 Mio. Euro betragen. Die iberische Bergkette im Norden Kataloniens beherbergt einige der beliebtesten Skigebiete Europas. Kaufinteressenten suchen derzeit vor allem nach exklusiven Objekten für rund 3 Mio. Euro in Pistennähe im Val d’Aran an der Grenze zu Frankreich.