Engel & Völkers

Wohnimmobilienmarkt Madrid lockt mit attraktiven Preisen

Wohnimmobilienmarkt Madrid lockt mit attraktiven Preisen

_ Steigende Nachfrage, hohes Transaktionsvolumen und ein stabiles Preisniveau kennzeichnen den Wohnimmobilienmarkt in Madrid, berichtet Engel & Völkers Madrid. Für das laufende Jahr sei eine Zunahme der Verkäufe um 20% und ein sehr stabiles bis steigendes Preisniveau zu erwarten.

Im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen wie London oder Paris bleibe die spanische Hauptstadt ein Markt mit sehr wettbewerbsfähigen Preisen. Das mache sie zu einem attraktiven Investitionsstandort für nationale und internationale Käufer. Auch in Madrid habe die Zeit des Lockdowns bei fast allen Kunden den Wunsch nach großzügig geschnittenem Wohnraum, Räumen für das Homeoffice und großen Außenflächen geweckt.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag in Madrid im vergangenen Jahr bei 4 350 Euro. Die Stadtteile Salamanca, Centro, Chamartín, Chamberí und Retiro sind die exklusivsten Stadtviertel der Hauptstadt mit Spitzenpreisen bis 12 000 Euro in Salamanca und einem Durchschnitt von 5 700 Euro. Der Stadtteil Centro erzielt bis zu 10 000 Euro. In den Vierteln Goya, Ibiza und Niño Jesús stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise auf 6 000 Euro bis 7 000 Euro.

Die zunehmende Nachfrage der Käufer nach Immobilien mit Terrassen und Stadthäusern mit Gärten hat die Gegenden in Chamartín wie Hispanoamérica und Nueva España zu begehrten Investitionsstandorten gemacht. Ebenso sind Stadtteile wie Ciudad Lineal und Hortaleza mit ihren exklusiven Nachbarschaften wie Conde Orgaz Park, Arturo Soria und Piovera in den Fokus der Käufer gerückt, da sie über ruhige Straßenzüge und großzügige Außenflächen verfügen.

{{ name }} Chart
{{ name }} Aktie auf wallstreet:online

Weitere Empfehlungen der Redaktion

| Chipsektor-Ausblick | 28. März 2022

CPU-Board

Der derzeit riesige globale Chiphunger wird angetrieben durch den Bedarf an immer schnelleren, komplexeren Rechenleistungen in Megatrends wie dem Internet der Dinge, 5G, Autonomes Fahren…

| Engel & Völkers | 25. März 2022

In der zweiten Jahreshälfte 2021 war der Immobilienmarkt in der italienischen Hauptstadt laut Engel & Völkers von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt.

Märkte | 24. März 2022

Positiver Ausblick für 2022: Der IWF sieht Licht am Konjunktur-Horizont.

Israels Wirtschaft hat die Pandemie außergewöhnlich gut überstanden. Grundlage dafür waren eine weltweit als vorbildlich angesehene Impfkampagne sowie die fiskalische Unterstützung…

| Fusionen & Übernahmen | 23. März 2022

Die M&A-Konjunktur der vergangenen Jahre ist erst einmal zu Ende, wenn man nach den aktuellen Statistiken des Datenanbieters Refinitiv geht. Wurden dort im März 2021 noch insgesamt…

| Finanzdienstleistungen | 23. März 2022

Die Schweizer Partners Group hat 2021 ein Rekordjahr hinter sich, übertraf mit den am Dienstag (22.3.) vorgelegten Zahlen aber noch die Erwartungen. Der Schweizer Spezialist für nicht-börsennotierte…