Logistik – Spitzenrendite marschiert Richtung 3%-Marke

Vor 15 Jahren war Logistik noch ein Nischenprodukt, dem oft die Kapitalanlagereife durch Standortprobleme, Mietvertragsdauer und Mietermix abgesprochen wurde. Die hohe Nutzernachfrage macht Logistik derzeit attraktiv. CBRE ermittelt für 2021 mit einem Flächenumsatz von 8,3 Mio. qm einen nutzergetriebenen Rekord, so CBRE-Logistikchef Rainer Koepke. Der Flächenumsatz in Neubauten stieg um 14% auf 5,1 Mio. qm. Die Spitzenmieten kletterten im Schnitt um 7,7% auf 6,80 Euro. Die aktuellen Spitzenrenditen liegen zwischen 3,1 und 3,55% bzw. der 32- bis 28-fachen Jahresmiete.