Immobilienmarkt Deutschland straft Skeptiker Lügen

Die Investitionen in den Erwerb von Immobilien haben 2017 und 2018 ähnlich stark zugenommen wie in den Vorjahren. Während 2016 bei insgesamt rund 1,016 Mio. Transaktionen 237,5 Mrd. Euro umgesetzt wurden, waren es 2018 bereits 269 Mrd. Euro (+13%) bei 990 000 Transaktionen. Der Anteil des Immobilien-Geldumsatzes am Bruttoinlandsprodukt betrug 2018 rund 8%. Im Jahr 2008 lag er noch bei ca. 5%. Der größte Anteil von konstant etwa zwei Drittel entfällt auf Wohnimmobilien. Der Wohnimmobilienumsatz stieg von 155,7 Mrd. Euro in 2016 auf 180,5 Mrd. Euro in 2018 (+16%). Auf Eigenheime und Eigentumswohnungen entfallen rund 74% des Umsatzes aller Wohnimmobilien. Das Investitionsvolumen bei Eigenheimen und Eigentumswohnungen stieg zwischen 2009 und 2018 auf Grund hoher Preissteigerungen jährlich um 7,5% bzw. 8,3%, während die Transaktionszahlen nur um jährlich 2,8% bzw. 2,4% zulegten.