Schweiz – Mehrfamilienhäuser schlagen Büros
Marktwerte entwickeln sich auseinander _ Anders als in Deutschland und weiten Teilen der Welt macht die Entwicklung in der Schweiz auch durch ihre Währungs-Sondersituation und als jahrzehntelanges Niedrig-Zinsparadies deutlich, dass auch im Umfeld der vergangenen zehn Jahre nicht alle positiven Entwicklungen automatisch fortgeschrieben werden können.
In Deutschland war z. B. schon von 1993 bis etwa 2004 ein Rückgang zu beobachten. Aktuell sieht aber auch in der Schweiz alles gut aus, jedoch ist ein Blick in die Langfrist-Auswertungen von Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) interessant. Dabei wird deutlich, dass sich seit etwa 2013 die Marktwert-Indizes von Büroimmobilien, Mehrfamilienhäusern und gemischt genutzten Immobilien (60% Wohnen/40% Büro) spürbar auseinanderentwickelt haben.
PLATOW Immobilien
- DER PLATOW Brief
- PLATOW Börse
- PLATOW Emerging Markets
ARTIKEL DIESER AUSGABE
Globaler Investmentmarkt zum Halbjahr auf Vor-Corona-Niveau
Das globale Transaktionsvolumen hat sich laut JLL im zweiten Quartal gegenüber der Corona-Schockstarre vor einem Jahr um 103% auf 247 Mrd. US-Dollar mehr als verdoppelt. mehr
Bauen für die Klimaziele
Wohnraumnutzungen tragen einen erheblichen Teil zum Energieverbrauch und zu den CO2-Emissionen bei. Aktuell untersuchte die Schweizer Empira-Gruppe, der Investment-Manager für institutionelle... mehr
Deutsche Büromärkte zeigen sich widerstandsfähig
Auch aus traditionell vorsichtiger Bankensicht gibt jetzt eine aktuelle Analyse der Helaba Entwarnung. PLATOW verweist zwar darauf, dass die Corona-Auswirkungen erst in den nächsten Jahren... mehr
Andreas Höfner heuert bei Garbe Institutional Capital an
Andreas Höfner (37) verstärkt Garbe Institutional Capital als Head of Strategy. Er kommt von der Helaba Invest. Garbe Institutional Capital ist der auf Wohnen, Büro, Einzelhandel und... mehr
Mannheimer Victoria-Turm wechselt den Besitzer
Pamera Real Estate Partners hat das LEO-Portfolio mit rund 14 500 qm Gesamtmietfläche von Colindo Immobilien erworben. mehr