Zinshaus-Kaufpreise wieder auf dem Niveau von 2018

Die Mieten in Deutschland werden nach Ansicht von Colliers langfristig deutlich weiter steigen. Wichtig sei, die Mieten blieben weiterhin gut bezahlbar. Inwieweit die gute Bezahlbarkeit weiter steigender Mieten der Realität entspricht, ist für PLATOW offen. Mieter sind mit einem hohen Konsumanteil von der Inflation doppelt gebeutelt. Die Erhöhung der Energiekosten sowohl bei den Nebenkosten als auch bei den vom Mieter zu zahlenden Stromkosten kommt sehr oft jetzt erst bei den Haushalten an. Im vergangenen Jahr gab es durch hohe Einsparungen und noch laufende Verträge sehr oft hohe Rückzahlungen, die in Sicherheit wiegten und in den Konsum gingen. Die Neuvermietungsmieten hatten sich aus Belastungsgründen bereits 2020 stabilisiert. Die Treiber der Erhöhung waren zuletzt die Bestandsmieten, die moderat, aber kontinuierlich weiter stiegen. Dies stört die Colliers-Prognose allerdings nicht.