Büromärkte in Rekordlaune
Büromärkte in Rekordlaune
Mit über 1,8 Mio. qm Büroflächenumsatz in den 7 deutschen Hochburgen inkl. Stuttgart bleibt der Markt lt. JLL auf sehr hohem Niveau. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) sieht sogar das zweitbeste 1. Hj. aller Zeiten. Dennoch zeigen die Büromarktdaten in der ersten Jahreshälfte im Grunde nur wenig Überraschendes. Die konjunkturellen, gesellschaftlichen und immobilienwirtschaftlichen Daten stützen den Immobilienmarkt. Der Mitarbeiter gewinnt an Bedeutung für die Unternehmen und bekommt wieder mehr Platz zugeteilt.
Aus Sicht von PLATOW scheint es so, dass diese neue Flexibilität tatsächlich mehr Fläche erfordert als traditionelle Lösungen, auf jeden Fall mehr als CREM-optimierte Großraumlösungen früherer Sparjahrzehnte. Darüber hinaus gibt es neue Trends wie Co-Working und Multi-Use, deren Dauerhaftigkeit aber noch nicht bewiesen ist, die aber gesellschaftliche Entwicklungen und Logik auf ihrer Seite haben. Multi-Use Objekte profitieren von Diversifizierungsaspekten der Investoren und von Auflagen der Kommunen. Diese wollen verstärkt durchmischte Immobilien.
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