Hohe Flächenumsätze am deutschen Logistikmarkt

Gleichzeitig kommt es zunehmend zu Flächenengpässen, die insbesondere die Innenstadtlogistik in den Ballungszentren vor große Herausforderungen stellt. Die rasante Dynamik spiegelt sich am Logistikmarkt seit Jahren in einer hohen Flächennachfrage und einer Rekordfertigstellung 2019 von rund 5 Mio. qm neuer Logistikfläche (Vj.: 4 Mio. qm) wider. Zu den historisch bedingten „Big Box“-Lagerhallen kommt eine wachsende Nachfrage nach endverbrauchernahen Flächen. 2019 wurde in Deutschland mit knapp 7 Mio. qm vermieteter bzw. für Eigennutzer neu erstellter Logistikfläche nahezu exakt der Vorjahreswert erreicht. Innerhalb der Big 5 erzielte die Logistikregion Berlin mit einem Rekordvolumen von 495 000 qm die höchsten Flächenumsätze, gefolgt von Frankfurt (393 000 qm), Hamburg (325 000 qm) und München (320 000 qm).