Blasengefahr bei Wohnen dürfte bald nachlassen
Blasengefahr bei Wohnen dürfte bald nachlassen
MULTIPLIKATOREN NORMALISIEREN SICH _ Seit Jahren begleiten uns die Warnungen der Berliner empirica ag vor dem überhitzten Wohnimmobilienmarkt und der daraus resultierenden Blasengefahr. PLATOW ging oft d‘accord mit empirica, hörte aber irgendwann auf, zu warnen, da der Markt jede Warnung in den Wind schlug.
Der soeben veröffentlichte empirica-Blasenindex Q2 2022 stagniert zum ersten Mal seit langer Zeit. Empirica sieht sogar Anzeichen einer Trendwende. Das Ende der Niedrigzinsen bremse das Aufblähen der Kaufpreise im Bestand und der Preis-Einkommens-Relationen. Gleichzeitig würden die gestiegenen Zinsen und die Bauengpässe den Neubau abwürgen. Die Nachfrage halte sich dagegen, insbesondere in den Schwarmstädten und deren Umland, noch relativ stabil. Die weitere Entwicklung hinge aber vom Ausmaß der Rezessionsgefahren ab.
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