Käufer achten verstärkt auf Energieeffizienz

Einfluss auf Immobilienpreise _ Die EU-Kommission hat im Dezember 2021 einen Vorschlag für die Überarbeitung der Richtlinie zur Energieeffizienz von Gebäuden vorgestellt. So sollen etwa Wohngebäude mit der Klasse G bis 2030 durch Sanierungen mindestens auf die Klasse F gebracht werden.

In Deutschland stehen aktuell ein neuer Energieausweis und neue Pflichten zur energetischen Sanierung beim Eigentümerwechsel an. Die Immobilienexperten von Homeday erwarten vor diesem Hintergrund einen zunehmenden Einfluss des Themas Energieeffizienz auf die Immobilienpreisbildung.

Laut einer Online-Umfrage von Homeday unter über 230 Maklern des Unternehmens im Januar 2022 sehen 46% die Bedeutung des Themas „deutlich steigen”. Weitere 43% erwarten wenigstens eine leichte Zunahme. Gefragt danach, wie stark das Thema bereits auf die Preise wirkt, zeichnen die Experten keinen einheitlichen Trend. Die Aussagen halten sich mit „eher niedrig” (50%) und „eher hoch” (48%) etwa die Waage. Immobilien mit niedriger Effizienz werden im Preis sinken, erwartet Steffen Wicker, Gründer und CEO von Homeday.

Bis 2050 strebt die EU insgesamt Klimaneutralität an. Dem Gebäudesektor als einem der Hauptemissionstreiber kommt dabei eine Schlüsselrolle zu. Angesichts des Klimawandels und den steigenden Energiepreisen achten aktuell immer mehr Kaufinteressenten auf eine hohe Energieeffizienz von Gebäuden. 9% der Homeday-Experten sagen, dass Käufern das Thema schon heute „sehr wichtig” ist. 59% schätzen dies als „eher wichtig” ein.