Platow / Archiv / PLATOW Immobilien / PLATOW Immobilien - Ausgabe vom 11.02.2022 /

Immobilienbranche will noch immer nichts von Blase wissen

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Immobilienbranche will noch immer nichts von Blase wissen

Rückschlagpotenzial gestiegen _ Bereits seit einigen Jahren gibt es zwischen dem Wohnungsforschungsinstitut empirica und der Immobilienbranche Ärger. Seit 2014 sehen die renommierten Wohnungsforscher mit Blick auf die Wohnimmobilienmärkte Überhitzungstendenzen und ein sich aufbauendes Rückschlagpotenzial.

Anfangs entwickelten sich nur an den Top-Standorten die Preis-/Einkommensrelationen auseinander. Seit 2017 ist diese Entwicklung auch in anderen Standortkategorien bis hin zu Schrumpfungsregionen zu beobachten. Zunächst schloss sich die Bundesbank mit Warnungen an, was dann auch zur unsäglichen Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte. Auch PLATOW war früh skeptisch, aber der Zins macht nahezu jeden Cashflow rechenbar.

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