Gesundheitsimmobilien – Rückgang bei den Investments um 52%

Der Anteil internationaler Investoren ist dabei um 31%-Punkte auf 53% zurückgegangen. Die Akteure kommen vornehmlich aus dem europäischen Ausland. Frankreich liegt mit 17% vor Luxemburg (12) und Belgien (9). Sowohl Pflegeheime als auch Seniorenresidenzen bzw. Wohnstifte bestimmten den Markt für Gesundheitsimmobilien. Im 1. Hj. wurden jeweils rd. 305 Mio. Euro in diese Anlageklassen investiert. Die Spitzenrendite ist im Vj.-Vergleich weiter von 4,8 auf 4,75% für Pflegeheime gesunken, blieb jedoch zum Vorquartal stabil. Der Markt bleibe jedoch dynamisch, da wegen des Nachfrageüberhanges immer mehr Investoren ihren Anlagehorizont von Pflegeimmobilien auf Kliniken und Ärztehäuser erweiterten, berichtet CBRE. Der Produktmangel in dem Segment bleibe dennoch begrenzender Faktor.