Deutschland bietet noch genug Wachstumsperspektive

Der Kauf von GEG hat zu einem deutlichen Wachstum der Assets under Management um 27% auf 7,1 Mrd. Euro geführt. Das Ergebnis je Aktie erhöhte sich bei gestiegener Aktienanzahl um 6% auf 0,37 (H1 2018: 0,35) Euro. Insgesamt wurden bis zum Bilanzstichtag Immobilienkäufe in Höhe von rund 853 Mio. Euro notariell beurkundet. Der Leerstand im eigenen Portfolio konnte um 1,1 Prozentpunkte auf 7,8% reduziert werden. Die Erträge aus Immobilienverwaltungsgebühren im Institutional Business stiegen mit 17,5 Mio. Euro um 43%. Der Verschuldungsgrad ist mit 50,4% gegenüber Ende 2018 insbesondere auf Grund des Erlöses aus der Veräußerung der TLG-Anteile um 270 Basispunkte gesunken. Vor kurzem konnte die DIC Asset erstmalig ein unbesichertes Schuldscheindarlehen über 150 Mio. Euro mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 1,58% und einer durchschnittlichen Laufzeit von 5,4 Jahren platzieren. Die Finanzierungskosten sind dadurch von 2,5% zum 30.06.2019 auf jetzt durchschnittlich 2,1% gesunken. Durch den Erwerb der GEG erhöht sich die zu Jahresbeginn erwartete Spanne für den FFO 2019 von 70 bis 72 Mio. Euro um 18 Mio. Euro auf nunmehr 88 bis 90 Mio. Euro.