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Blasen-Ampel zeigt „rot“

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empirica

Blasen-Ampel zeigt „rot“

Wachsende Rückschlagpotenziale in Metropolen _ Die Wohnungsspezialisten von empirica fallen seit einigen Jahren mit Warnungen vor Blasenrisiken und auffälligen Preisentwicklungen auf. Vor Corona ist dennoch kein Risiko-Szenario eingetreten. Während der Pandemie profitiert die Immobilie sogar noch.

Die spannende Frage auch aus PLATOW-Sicht ist, ob das so bleibt. Zunächst profitiert Wohnen vom Flächenbedarf durch Homeoffice. Auch gibt es aktuell keine Anlagealternativen. Historische Niedrigzinsen machen Traum-Multiplikatoren finanzierbar. Institutionelle haben Wohnen als Renditebringer identifiziert. Wohnungsknappheit verschiebt die Zahlungsprioritäten klammer Mieter hin zur Mietzahlung solange es geht. Das war früher anders. Da wurde zuerst die Miete gestoppt.

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JLL | 06. November 2020

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