Finanzierungsindex – Es geht in Deutschland weiter abwärts

Der deutliche Abwärtstrend des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von JLL und ZEW setzt sich im 2. Quartal 2018 fort. Grund sei die zunehmend schlechtere Finanzierungssituation. Die Erwartungen für gewerbliche Immobilienfinanzierungen über die nächsten sechs Monate sind zwar besser geworden, liegen aber trotzdem noch deutlich im negativen Bereich.

Dies könne durch die erwarteten Zinsentwicklungen im Euroraum erklärt werden, so Anke Herz, Team Leader JLL. Kaum Änderungen im Vergleich zum Vorquartal ergeben sich bei den Einschätzungen der Immobilienfinanzierungsmärkte für die Nutzungsarten Büro und Wohnen. Ein neues Tief notiert dagegen die Einschätzung von Einzelhandelsfinanzierungen. Der seit Anfang 2017 spürbare Abwärtstrend auf Grund des weiter zunehmenden Online-Handels setzte sich fort. Recht unbeeindruckt zeigen sich Logistik-finanzierungen. Auffällig sind die sinkenden Einschätzungen bei Schuldverschreibungen, Mortgage Backed Securities und Immobilienaktien. Leicht optimistische Tendenzen sind bei Pfandbriefen und Immobilienaktien zu erkennen.

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01. Januar 2018