Hotelinvestments mit zweistelligem Rückgang

Zwar würden viele Anleger ihr Kapital gerne in einer Hotelimmobilie unterbringen, finden aber kein adäquates Produkt, begründet Stefan Giesemann, Executive Vice President der JLL Hotels & Hospitality Group, den Rückgang. Der Engpass beträfe insbesondere langfristig vermietete Bestandsobjekte in zentralen Lagen. Fast 50% des Transaktionenvolumens sei deshalb außerhalb der TOP 7 investiert worden. Wer in Hotels investieren möchte, müsse zwangsläufig in B- und C-Städte ausweichen, ergänzt Olivia Kaussen, Head of Hotels bei CBRE in Deutschland. So ist der Marktanteil der Top-7-Städte um 40%punkte auf 53% zurückgegangen. Über 750 Mio. Euro wurden in Hotelimmobilien außerhalb der sieben größten Investmentzentren platziert. Beispieltransaktionen außerhalb der TOP 7 waren drei Dorint-Hotels in Dortmund, Erfurt und Augsburg durch die schwedische Pandox-Gruppe, das Marriott-Hotel des World Conference Center in Bonn sowie das Westin Bellevue in Dresden.