Instone – Eingebaute Garantie
DER ERTRAG IST ABGESICHERT _ Immobilienunternehmen spielen in der DAX-Familie eine immer größere Rolle. Allein sechs Betongold-Titel tummeln sich im MDAX; zu den sieben SDAX-Vertretern gehört Instone Real Estate. Wie Finanzchef Foruhar Madjlessi auf dem PLATOW BörsenFORUM betonte, besticht die frühere Hochtief-Tochter durch eine fast einmalige Absicherung: Der Wohnungsentwickler, dessen 55 Projekte mit einer Fläche von mehr als 1 Million qm sich zu 85% in den großen Metropolen der Republik befinden, hat fast 40% seines 5,8 Mrd. Euro schweren Portfolios durch Vorab-Vereinbarungen verkauft. Zu den Abnehmern gehören institutionelle Anleger (2019: 79% der Interessenten) und Privatinvestoren, die die erstellte Wohnung als Kapitalanlage oder für den eigenen Gebrauch nutzen wollen.
Die Nachfrage wird hoch bleiben und kann vom Baugewerbe nicht gedeckt werden. Hinzu kommen die niedrigen Zinskosten, die derzeit bei etwa 5,00 Euro je qm Wohnraum liegen, der bei Projektabschluss in der Regel 17,00 bis 18,00 Euro pro qm einbringt. Die Gewinnspannen bleiben lukrativ. Covid-19 hat bislang zu keinen Einschränkungen auf den zahlreichen Baustellen der Essener geführt. Die osteuropäischen Arbeitnehmer kehrten nach Ostern wie geplant zurück, auch sonst gab es kaum Verzögerungen. Einfluss nehme die Pandemie dagegen auf die Verkaufsgeschwindigkeit: „Bei weit vorangeschrittenen Projekten ist keine Verlangsamung zu erkennen. Bei neuen Projekten, bei denen oft kein unmittelbarer Entscheidungsdruck besteht, deutet sich dagegen eine Verlangsamung an.“ Im Q1 sei Instone davon noch nicht betroffen, im Q2 werde das aber ein Faktor sein.
PLATOW EXTRA
- DER PLATOW Brief
- PLATOW Börse
ARTIKEL DIESER AUSGABE
Nebenwerte – Jetzt clever einsteigen!
Wer in diesen Tagen auf den Aktienmarkt schaut, reibt sich verwundert die Augen. Der wochenlange Shutdown verursacht die weltweit schwerste Wirtschaftskrise seit 100 Jahren, doch der DAX... mehr
Newron vorerst ausgebremst
Medikamentenforschung ist kein kurzfristiges Projekt. In der Regel dauert es 15 Jahre, bis aus der Vermutung, dass ein bestimmter Wirkstoff eine Krankheit heilen kann, ein vermarktungsfähiges... mehr
MuM trotzt Corona mit Rekorden
Konstruktionspläne für Brücken, Hochhäuser, Digitale Fabriken und Fertigungsabläufe für teure Produktionswerkzeuge werden schon längst nicht mehr am Reißbrett entworfen. Sie entstehen... mehr
Wallstreet:Online wird zum Broker
Wie wir den Worten des Vorstandsmitglieds Michael Bulgrin entnehmen konnten, ist die Geschichte von Wallstreet:Online noch lange nicht zu Ende geschrieben. Aber beeindruckend ist es schon,... mehr
BB Biotech – Profis arbeiten lassen
Der Gesundheitssektor ist ein Profiteur der Corona-Krise, darin sind sich die Beobachter einig. Die Jagd nach dem besten Schnelltest und dem sichersten Impfstoff wird aber nur wenige Gewinner... mehr
Cenit digitalisiert die Industrie
Den Nerv der Zeit traf Vorstandschef Kurt Bengel mit seiner Vorstellung der Cenit AG. Denn das Unternehmen hilft Kunden mit Branchen- und Prozesswissen beim Eintritt ins digitale Zeitalter.... mehr