Attraktive Immobilienmärkte
Attraktive Immobilienmärkte
Anleger von Immobilienaktien kommen schon seit Wochen nicht zur Ruhe: Erst brachte die Mietpreisdeckelung für Wohnungen die Branche in Aufruhr, jetzt halten Fusionspläne den Markt in Atem. TLG Immobilien will mit Aroundtown (vgl. PB v. 4.9.) fusionieren und Adler Real Estate plant den Einstieg bei Ado Properties.
Bei Wohn- und Gewerbeimmobilien ist also Bewegung. Zu Recht. Denn die Rahmenbedingungen sind unverändert günstig. Das Angebot ist knapp bemessen und kann mit der wachsenden Nachfrage zumeist nicht Schritt halten. Schon jetzt fehlen in sieben deutschen Großstädten ca. 800 000 Wohnungen. Dieses Ungleichgewicht führt zu steigenden Preisen, was die Renditen der Immobilienfirmen und ihrer Investoren in die Höhe treibt. Da der Neubau nicht hinterherkommt, sehen wir bei ausgewählten und regional diversifizierten Unternehmen weiter Potenzial.
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