Grand City – Wohnen mit Rendite
Grand City – Wohnen mit Rendite
Der Wohnimmobilienkonzern Grand City Properties verzeichnet derzeit eine starke Nachfrage. Demnach legte das operative Ergebnis (Funds From Operations I) im 1. Hj. um rd. 3% auf 94,2 Mio. (Vj.: 91,5 Mio.) Euro zu – das entspricht der vierten Steigerung in einem 1. Hj. in Folge.
Aufgrund von Immobilienverkäufen gingen die Nettomieteinnahmen um rd. 2% auf 183,1 Mio. (Vj.: 186,4 Mio.) Euro zurück. Der op. Gewinnzuwachs geht größtenteils auf Mietsteigerungen und die Reduzierung von Leerständen zurück. Grand City ist vor allem in deutschen Metropolregionen wie Berlin, München und Hamburg sowie in London aktiv.
Der innere Vermögenswert (Net Asset Value) der MDAX-Aktie (23,30 Euro; LU0775917882) liegt für 2022 bei 27,51 Euro und hält somit noch Kurspotenzial nach oben bereit. Die Aktie ist jedoch auf dem aktuellen Niveau mit einem 2022er-KGV von 12 kein Schnäppchen mehr (historisch: 8). Dafür winkt Anlegern eine Dividendenrendite von rd. 4%, weshalb wir den Wert langfristig weiter als aussichtsreich einstufen.
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