Deutsche Konsum REIT – Hohe Schulden belasten

Zwar wurden zehn neue Nahversorgungsobjekte für das 11,9-Fache der Jahresmiete gekauft und drei Immobilien mit dem Faktor 18,2 veräußert. Zudem stiegen die Mieterlöse um 13% auf 16,2 Mio. Euro. Die Funds From Operations entwickelten sich wegen höherer Nettofinanzaufwendungen mit 6% auf 10,7 Mio. Euro aber weit weniger dynamisch. Im Gj. sollen sie 40 Mio. bis 44 Mio. (Vj.: 41,2 Mio.) Euro erreichen. Besonders kritisch sehen wir angesichts steigender Zinsen die in den kommenden Jahren zunehmende Nettoverschuldung des Unternehmens. Die dürfte auch der Grund sein, weshalb Anleger das Papier derzeit meiden.