ABG-Chef Höller wittert 2023 Einstiegschancen
Während der Bürovermietungsmarkt im zweiten Quartal erstaunlich aktiv war (s. PLATOW Immobilien), haben die gestiegenen Zinsen den Immobilien-Investmentmarkt weitgehend zum Stillstand gebracht. Käufer und Verkäufer tänzeln umeinander herum, schildert ABG Real Estate-Chef Ulrich Höller das Marktgeschehen.
Doch schon im vierten Quartal werde wieder neuer Schwung in den Investmentmarkt kommen, ist Höller überzeugt. Dann findet nicht nur die wichtige Immobilienmesse Expo Real statt, auch das Jahresendfieber steigt. Für kapitalstarke Investoren wie die ABG, die aktuell ein Projektvolumen von 2,6 Mrd. Euro betreut, böten sich 2023 dann wieder attraktive Einstiegsmöglichkeiten zu günstigeren Preisen. Die Top-Standorte werden deshalb auch nur einen geringen Schlag erleiden, glaubt Höller. Mit Blick auf die ESG-Anforderungen an die Immobilienwirtschaft mahnt Höller zu mehr Ehrlichkeit. Die höheren Kosten für mehr Nachhaltigkeit werden sich in den Mieten niederschlagen.
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